Vendsysselvej 25, 14

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 2997 m²
Bebygget areal: 2152 m²
Erhvervsareal: 3917 m²
Grundareal: 595 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 38.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.792.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².919.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,86 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999dec.Solgt, andet500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergade 41, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	762 m	14-05-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	996 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	1,1 km	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	1,1 km	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	1,2 km	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D 4800 Nykøbing F	72 m²	885 m	23-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Gedservej 36A, 1. 4800 Nykøbing F	70 m²	797 m	01-01-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Gedservej 36D, 1. 4800 Nykøbing F	69 m²	790 m	20-01-2026	785.000 kr.	11.377 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	1,8 km	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	1,4 km	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu