Vengevej 19, Søballe

Villa · 107 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².2.032.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.651.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1063,18 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg: 142.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt på tvangsauktion142.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	640 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	196 m	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	152 m	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	322 m	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	4,1 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	4,2 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	1,7 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing 8660 Skanderborg	98 m²	5,0 km	27-03-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Lillegade 15, Mesing 8660 Skanderborg	115 m²	5,3 km	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	3,7 km	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu