Vengevej 6, Søballe

Villa · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².2.367.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.662.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	120 m	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	619 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	105 m	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	240 m	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	1,6 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	3,6 km	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	4,0 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	4,2 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	5,4 km	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	3,8 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu