Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vennely Allé 8

Villa · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 680 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.622 kr/m².7.151.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.406.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden jun. 2008
647k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.800.000 kr.I dag · vores estimat7.406.235 kr.Markedet · 1992887.814 kr.Markedet · 1993813.030 kr.Markedet · 1994829.389 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.420.527 kr.Markedet · 19971.170.345 kr.Markedet · 19981.162.596 kr.Markedet · 19991.527.537 kr.Markedet · 20001.632.702 kr.Markedet · 20012.080.176 kr.Markedet · 20021.905.639 kr.Markedet · 20031.920.399 kr.Markedet · 20042.247.702 kr.Markedet · 20052.909.073 kr.Markedet · 20063.100.215 kr.Markedet · 20073.463.926 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20092.375.499 kr.Markedet · 20103.292.464 kr.Markedet · 20112.826.171 kr.Markedet · 20122.917.314 kr.Markedet · 20133.551.871 kr.Markedet · 20143.599.964 kr.Markedet · 20153.371.799 kr.Markedet · 20164.085.691 kr.Markedet · 20174.707.825 kr.Markedet · 20184.614.837 kr.Markedet · 20195.491.827 kr.Markedet · 20204.799.091 kr.Markedet · 20216.319.617 kr.Markedet · 20226.871.887 kr.Markedet · 20236.316.173 kr.Markedet · 20247.998.567 kr.Markedet · 20257.954.902 kr.Markedet · 20268.150.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennely Allé 7
2500 Valby		80 m²45 m30-04-20245.275.000 kr.65.938 kr./m²
Tjørnelunds Allé 12
2500 Valby		121 m²36 m05-10-20258.200.000 kr.67.769 kr./m²
Tjørnelunds Allé 28
2500 Valby		121 m²198 m25-09-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²124 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²
Rosenholms Allé 35
2500 Valby		120 m²274 m26-02-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²125 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²535 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²416 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²752 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²711 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden