Vennelystvej 8, Hasmark Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 789 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 104 m².2.512.848 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.088.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.088.000 kr.
majEjerskifte1.088.000 kr.
2002jan.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	75 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	106 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	64 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	162 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	253 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	591 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	591 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	982 m	04-05-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	646 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	646 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu