Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vennemosevej 60, Travsted

Landejendom · 202 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 550.401 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
550401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.457 kr/m².4.665.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVennemosevej gns: 6.358 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 22.548 kr/m²-71,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Prisstigning 411% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)550401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.042.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,44 pct. siden jun. 2018
264k8,4M16,5M24,6M32,7M199219962001200520082011201420172020202320265. jun. 20182.040.000 kr.30. jan. 201910.425.000 kr.I dag · vores estimat7.042.814 kr.Markedet · 19921.100.698 kr.Markedet · 19941.106.556 kr.Markedet · 1995929.200 kr.Markedet · 19961.069.388 kr.Markedet · 1997442.784 kr.Markedet · 1998931.826 kr.Markedet · 2001811.636 kr.Markedet · 20037.036.064 kr.Markedet · 20043.636.000 kr.Markedet · 20053.646.302 kr.Markedet · 20061.268.560 kr.Markedet · 20071.500.456 kr.Markedet · 2008590.042 kr.Markedet · 20094.031.920 kr.Markedet · 20103.260.078 kr.Markedet · 20112.210.486 kr.Markedet · 201218.917.906 kr.Markedet · 20136.066.666 kr.Markedet · 20142.244.422 kr.Markedet · 20153.453.594 kr.Markedet · 20163.547.726 kr.Markedet · 20171.665.490 kr.Markedet · 20184.366.028 kr.Markedet · 2019263.610 kr.Markedet · 20205.547.122 kr.Markedet · 20213.737.404 kr.Markedet · 20221.351.380 kr.Markedet · 20232.960.916 kr.Markedet · 20241.563.278 kr.Markedet · 20259.457.438 kr.Markedet · 20262.160.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg
10.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.042.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte10.425.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²4,4 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²3,9 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²571 m14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²2,6 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²1,4 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²4,3 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²5,6 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²5,5 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²6,8 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²6,2 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden