Venning Byvej 6, Venning

Landejendom · 206 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 801.201 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 801201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².4.081.474 kr.
2Stor grund (>2000 m²)801201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.037.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 12.223.000 kr.
25. okt. 2023 · Alm. Salg: 12.223.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.037.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel12.223.000 kr.
jun.Ejerskifte12.223.000 kr.
1998Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	2,6 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	2,7 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling 8920 Randers NV	189 m²	3,1 km	18-05-2026	9.200.000 kr.	48.677 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling 8920 Randers NV	290 m²	1,6 km	05-11-2025	5.500.000 kr.	18.966 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	4,2 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	3,3 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	4,5 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	4,1 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	3,4 km	12-05-2026	3.782.200 kr.	13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	3,4 km	11-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu