Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Venøvej 5D, True

Rækkehus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 111 m².2.775.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.728.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jan. 2026
529k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.728.802 kr.Markedet · 1992782.883 kr.Markedet · 1993873.237 kr.Markedet · 1994749.250 kr.Markedet · 1995741.258 kr.Markedet · 1996727.716 kr.Markedet · 19971.104.117 kr.Markedet · 19981.210.455 kr.Markedet · 19991.026.417 kr.Markedet · 20001.151.292 kr.Markedet · 20011.270.173 kr.Markedet · 2002728.049 kr.Markedet · 2003971.805 kr.Markedet · 20041.202.463 kr.Markedet · 20051.171.716 kr.Markedet · 20062.038.848 kr.Markedet · 20071.248.750 kr.Markedet · 20082.095.014 kr.Markedet · 20092.147.628 kr.Markedet · 20102.262.180 kr.Markedet · 20111.516.482 kr.Markedet · 2012569.430 kr.Markedet · 20131.950.936 kr.Markedet · 20141.355.199 kr.Markedet · 20151.925.961 kr.Markedet · 20162.228.325 kr.Markedet · 20171.818.069 kr.Markedet · 20181.875.678 kr.Markedet · 20192.252.190 kr.Markedet · 20201.786.989 kr.Markedet · 20212.618.934 kr.Markedet · 20222.775.000 kr.Markedet · 20232.384.391 kr.Markedet · 20242.104.005 kr.Markedet · 20252.327.226 kr.Markedet · 20262.750.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 5K, True
8381 Tilst		80 m²34 m01-04-20252.550.000 kr.31.875 kr./m²
Drejøvænget 28, True
8381 Tilst		112 m²850 m04-03-20252.530.000 kr.22.589 kr./m²
Drejøvænget 60, True
8381 Tilst		113 m²936 m15-02-20242.125.000 kr.18.805 kr./m²
Drejøvænget 129, True
8381 Tilst		106 m²980 m14-02-20242.025.000 kr.19.104 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²720 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Havkærvænget 7A
8381 Tilst		109 m²1,3 km28-04-20252.700.000 kr.24.771 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²998 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²1,0 km06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²547 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²624 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden