Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Venøvej 5K, True

Rækkehus · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden jan. 2021
381k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.198.000 kr.31. maj 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.131.285 kr.Markedet · 1992564.240 kr.Markedet · 1993629.360 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995534.240 kr.Markedet · 1996524.480 kr.Markedet · 1997795.760 kr.Markedet · 1998872.400 kr.Markedet · 1999739.760 kr.Markedet · 2000829.760 kr.Markedet · 2001915.440 kr.Markedet · 2002524.720 kr.Markedet · 2003700.400 kr.Markedet · 2004866.640 kr.Markedet · 2005844.480 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20081.509.920 kr.Markedet · 20091.547.840 kr.Markedet · 20101.630.400 kr.Markedet · 20111.092.960 kr.Markedet · 2012410.400 kr.Markedet · 20131.406.080 kr.Markedet · 2014976.720 kr.Markedet · 20151.388.080 kr.Markedet · 20161.606.000 kr.Markedet · 20171.310.320 kr.Markedet · 20181.351.840 kr.Markedet · 20191.623.200 kr.Markedet · 20201.287.920 kr.Markedet · 20211.887.520 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.718.480 kr.Markedet · 20241.516.400 kr.Markedet · 20251.677.280 kr.Markedet · 20261.982.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 5D, True
8381 Tilst		111 m²34 m01-01-20262.750.000 kr.24.775 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²572 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²577 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 21, True
8381 Tilst		80 m²649 m26-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Enøvænget 28, True
8381 Tilst		80 m²659 m25-06-20262.450.000 kr.30.625 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²687 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²699 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Drejøvænget 9
8381 Tilst		75 m²759 m09-08-20261.925.000 kr.25.667 kr./m²
Langørvej 115
8381 Tilst		86 m²1,0 km29-07-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Langørvej 21
8381 Tilst		73 m²987 m15-09-20241.520.000 kr.20.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden