Ventegodtsvej 15, Kildekrog

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 65 m².3.951.675 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.096.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,29 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	205 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	68 m²	621 m	06-06-2024	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ledgårdsvej 12 3100 Hornbæk	65 m²	1,1 km	28-03-2026	3.970.000 kr.	61.077 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	869 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Nordre Strandvej 517 3100 Hornbæk	60 m²	521 m	04-08-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	476 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	286 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	913 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	919 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	342 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu