Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ventevej 46

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.006 kr/m².4.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVentevej gns: 30.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.394.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,16 pct. siden maj 2002
719k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 2002760.000 kr.I dag · vores estimat4.394.022 kr.Markedet · 1992812.161 kr.Markedet · 19931.006.684 kr.Markedet · 1994859.575 kr.Markedet · 1995799.287 kr.Markedet · 1996822.680 kr.Markedet · 19971.102.925 kr.Markedet · 19981.320.213 kr.Markedet · 19991.275.154 kr.Markedet · 20001.521.016 kr.Markedet · 20011.591.980 kr.Markedet · 20021.960.302 kr.Markedet · 20031.871.283 kr.Markedet · 20042.016.037 kr.Markedet · 20052.313.395 kr.Markedet · 20063.063.070 kr.Markedet · 20073.446.307 kr.Markedet · 20083.027.117 kr.Markedet · 20092.022.631 kr.Markedet · 20102.298.951 kr.Markedet · 20112.685.642 kr.Markedet · 20122.417.015 kr.Markedet · 20132.355.000 kr.Markedet · 20141.864.375 kr.Markedet · 20152.531.939 kr.Markedet · 20162.521.106 kr.Markedet · 20172.896.964 kr.Markedet · 20182.580.609 kr.Markedet · 20192.778.586 kr.Markedet · 20202.965.573 kr.Markedet · 20213.493.564 kr.Markedet · 20224.084.355 kr.Markedet · 20233.313.642 kr.Markedet · 20243.416.163 kr.Markedet · 20253.950.120 kr.Markedet · 20264.309.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²263 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²426 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²297 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²160 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²233 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²330 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²461 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Slåenbjerghuse 21
3600 Frederikssund		156 m²575 m05-06-20255.345.000 kr.34.263 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²320 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²106 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden