Venusvej 12, Brejning

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 130 m².1.947.010 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1995Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	21 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	493 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	459 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	358 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	545 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	601 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	447 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	635 m	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Lindevang 12, Brejning 7080 Børkop	131 m²	704 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	357 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu