Venusvej 4, Brejning

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1098 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 176 m².2.635.952 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.688.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	127 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	76 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	256 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	278 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	393 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	393 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	434 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	923 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	219 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	683 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu