Venusvej 6, Brejning

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 235 m².3.519.595 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.524.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	106 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	301 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	376 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	663 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	421 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	678 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	701 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	198 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	845 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	985 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu