Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Verdisvej 1

Villa · 250 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.045 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².3.504.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.783.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden jun. 2008
510k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat3.783.645 kr.Markedet · 19921.171.000 kr.Markedet · 1993906.250 kr.Markedet · 19941.091.500 kr.Markedet · 19951.024.250 kr.Markedet · 19961.680.000 kr.Markedet · 19971.210.000 kr.Markedet · 19981.885.500 kr.Markedet · 19991.775.000 kr.Markedet · 20001.888.250 kr.Markedet · 20011.449.750 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.965.250 kr.Markedet · 20041.934.000 kr.Markedet · 20052.198.750 kr.Markedet · 20062.824.500 kr.Markedet · 20073.006.000 kr.Markedet · 20083.262.250 kr.Markedet · 20092.542.000 kr.Markedet · 20103.623.250 kr.Markedet · 20113.333.250 kr.Markedet · 20122.700.500 kr.Markedet · 20132.860.750 kr.Markedet · 20142.846.500 kr.Markedet · 20153.607.250 kr.Markedet · 20163.266.250 kr.Markedet · 20173.544.250 kr.Markedet · 20183.924.750 kr.Markedet · 20193.961.000 kr.Markedet · 20204.772.000 kr.Markedet · 20214.460.250 kr.Markedet · 20224.433.500 kr.Markedet · 20234.418.750 kr.Markedet · 20244.796.250 kr.Markedet · 20255.208.250 kr.Markedet · 20264.594.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²185 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²89 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²745 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²249 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Brahmsvej 68
9200 Aalborg SV		270 m²571 m04-10-20254.698.000 kr.17.400 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²865 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²985 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²115 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²973 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²956 m13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden