Vermundsvej 11, 4200 Slagelse — Villa · 134 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.254 kr/m².2.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.266.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	92 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	44 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	132 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	142 m	07-04-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	142 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	169 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	78 m	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	143 m	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	145 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Frodesvej 43 4200 Slagelse	133 m²	269 m	21-04-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu