Vermundsvej 33

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².2.647.407 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.621.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007Ombygning
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	34 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	163 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	147 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	90 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	148 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	198 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	172 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	239 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	313 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	424 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu