Vestagervej 17, Ganløse

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 162 m².4.233.870 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.313.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	127 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	150 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	196 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Ganehøj Alle 17 3660 Stenløse	169 m²	198 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	25.592 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	238 m	28-01-2026	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse 3660 Stenløse	161 m²	616 m	12-04-2024	4.610.000 kr.	28.634 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	270 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse 3660 Stenløse	158 m²	580 m	22-12-2024	4.595.000 kr.	29.082 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse 3660 Stenløse	163 m²	809 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	325 m	21-03-2024	5.295.000 kr.	35.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu