Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 18, Ganløse

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 145 m².3.789.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.014.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden nov. 2021
645k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat4.014.266 kr.Markedet · 1992778.505 kr.Markedet · 1993865.360 kr.Markedet · 1994964.250 kr.Markedet · 1995981.505 kr.Markedet · 19961.019.060 kr.Markedet · 19971.162.030 kr.Markedet · 19981.291.370 kr.Markedet · 19991.255.555 kr.Markedet · 20001.094.750 kr.Markedet · 20011.540.045 kr.Markedet · 20021.625.015 kr.Markedet · 20031.840.340 kr.Markedet · 20041.810.760 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.839.100 kr.Markedet · 20071.804.380 kr.Markedet · 20082.661.040 kr.Markedet · 20092.199.940 kr.Markedet · 20101.417.810 kr.Markedet · 20112.143.825 kr.Markedet · 20122.018.400 kr.Markedet · 20132.080.895 kr.Markedet · 20141.874.125 kr.Markedet · 20152.947.415 kr.Markedet · 20162.430.925 kr.Markedet · 20172.679.890 kr.Markedet · 20182.710.340 kr.Markedet · 20192.874.625 kr.Markedet · 20203.057.615 kr.Markedet · 20213.454.045 kr.Markedet · 20223.739.840 kr.Markedet · 20233.538.000 kr.Markedet · 20243.478.260 kr.Markedet · 20253.752.165 kr.Markedet · 20264.194.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²165 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²216 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Ganehøj Alle 7, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²195 m17-06-20264.495.000 kr.32.338 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²486 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²328 m21-03-20245.295.000 kr.35.066 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²395 m07-04-20243.175.000 kr.21.167 kr./m²
Parkhøjvej 42, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²541 m28-05-20243.625.000 kr.24.493 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²665 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²769 m04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²623 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden