Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 26, Ganløse

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 195 m².5.096.325 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.852.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden aug. 2021
867k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.852.343 kr.Markedet · 19921.046.955 kr.Markedet · 19931.163.760 kr.Markedet · 19941.296.750 kr.Markedet · 19951.319.955 kr.Markedet · 19961.370.460 kr.Markedet · 19971.562.730 kr.Markedet · 19981.736.670 kr.Markedet · 19991.688.505 kr.Markedet · 20001.472.250 kr.Markedet · 20012.071.095 kr.Markedet · 20022.185.365 kr.Markedet · 20032.474.940 kr.Markedet · 20042.435.160 kr.Markedet · 20052.433.600 kr.Markedet · 20063.818.100 kr.Markedet · 20072.426.580 kr.Markedet · 20083.578.640 kr.Markedet · 20092.958.540 kr.Markedet · 20101.906.710 kr.Markedet · 20112.883.075 kr.Markedet · 20122.714.400 kr.Markedet · 20132.798.445 kr.Markedet · 20142.520.375 kr.Markedet · 20153.963.765 kr.Markedet · 20163.269.175 kr.Markedet · 20173.603.990 kr.Markedet · 20183.644.940 kr.Markedet · 20193.865.875 kr.Markedet · 20204.111.965 kr.Markedet · 20214.645.095 kr.Markedet · 20225.029.440 kr.Markedet · 20234.758.000 kr.Markedet · 20244.677.660 kr.Markedet · 20255.046.015 kr.Markedet · 20265.641.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.852.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²224 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²68 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²172 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²235 m06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²258 m21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²622 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²582 m23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		204 m²475 m21-03-20244.750.000 kr.23.284 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²485 m16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		206 m²464 m29-06-20252.845.000 kr.13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden