Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vestagervej 38, Ganløse

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 157 m².4.103.195 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden maj 2016
698k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 20163.395.000 kr.I dag · vores estimat4.325.569 kr.Markedet · 1992842.933 kr.Markedet · 1993936.976 kr.Markedet · 19941.044.050 kr.Markedet · 19951.062.733 kr.Markedet · 19961.103.396 kr.Markedet · 19971.258.198 kr.Markedet · 19981.398.242 kr.Markedet · 19991.359.463 kr.Markedet · 20001.185.350 kr.Markedet · 20011.667.497 kr.Markedet · 20021.759.499 kr.Markedet · 20031.992.644 kr.Markedet · 20041.960.616 kr.Markedet · 20051.959.360 kr.Markedet · 20063.074.060 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.881.264 kr.Markedet · 20092.382.004 kr.Markedet · 20101.535.146 kr.Markedet · 20112.321.245 kr.Markedet · 20122.185.440 kr.Markedet · 20132.253.107 kr.Markedet · 20142.029.225 kr.Markedet · 20153.191.339 kr.Markedet · 20162.632.105 kr.Markedet · 20172.901.674 kr.Markedet · 20182.934.644 kr.Markedet · 20193.112.525 kr.Markedet · 20203.310.659 kr.Markedet · 20213.739.897 kr.Markedet · 20224.049.344 kr.Markedet · 20233.830.800 kr.Markedet · 20243.766.116 kr.Markedet · 20254.062.689 kr.Markedet · 20264.542.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2016 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestagervej 18, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²101 m21-07-20265.150.000 kr.35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²68 m11-08-20264.945.000 kr.35.321 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse
3660 Stenløse		187 m²121 m17-04-20244.400.000 kr.23.529 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²498 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Peter Appels Vej 13, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²244 m21-03-20245.295.000 kr.35.066 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²461 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²114 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²524 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²155 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²716 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden