Vestagervej 40, Ganløse

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 181 m².4.730.435 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.658.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,18 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.658.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1983Ombygning
1979Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	106 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Vestagervej 18, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	113 m	21-07-2026	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Vestagervej 46, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	53 m	11-08-2026	4.945.000 kr.	35.321 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	375 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	434 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	313 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	469 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	496 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	161 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 17 3660 Stenløse	169 m²	111 m	27-05-2026	4.325.000 kr.	25.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu