Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vestavej 1

Villa · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.192 kr/m².2.177.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden jul. 2007
181k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.825.000 kr.I dag · vores estimat2.099.248 kr.Markedet · 1992319.296 kr.Markedet · 1993289.152 kr.Markedet · 1994447.936 kr.Markedet · 1995303.680 kr.Markedet · 1996372.544 kr.Markedet · 1997501.504 kr.Markedet · 1998340.608 kr.Markedet · 1999256.640 kr.Markedet · 2000714.752 kr.Markedet · 2001582.912 kr.Markedet · 2002780.544 kr.Markedet · 2003811.840 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 2005942.080 kr.Markedet · 20061.395.392 kr.Markedet · 20071.262.720 kr.Markedet · 20081.127.872 kr.Markedet · 20091.105.536 kr.Markedet · 2010956.096 kr.Markedet · 20111.012.160 kr.Markedet · 2012913.984 kr.Markedet · 2013974.464 kr.Markedet · 20141.007.424 kr.Markedet · 20151.000.512 kr.Markedet · 2016978.496 kr.Markedet · 20171.253.312 kr.Markedet · 20181.125.376 kr.Markedet · 20191.041.728 kr.Markedet · 20201.331.072 kr.Markedet · 20211.367.296 kr.Markedet · 20221.542.976 kr.Markedet · 20231.645.824 kr.Markedet · 20241.476.992 kr.Markedet · 20251.738.624 kr.Markedet · 20261.715.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²50 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²275 m29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²273 m26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²71 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²720 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²228 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²342 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,2 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Kløverengen 4
4040 Jyllinge		60 m²1,2 km15-06-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²525 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden