Vesten Bavnen 55

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.625 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.793 kr/m².2.631.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 26.225 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.422 kr/m²-13,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	46 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	185 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	49 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	335 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	231 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	218 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	697 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	231 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	1,1 km	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	938 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu