Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Sandene 22, Sønderho

Fritidshus · 62 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.105 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 62 m².1.461.898 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.489.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden maj 2004
148k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 2004895.000 kr.31. maj 2026647.200 kr.I dag · vores estimat1.489.985 kr.Markedet · 1992217.000 kr.Markedet · 1993403.434 kr.Markedet · 1994405.790 kr.Markedet · 1995325.872 kr.Markedet · 1996351.230 kr.Markedet · 1997322.090 kr.Markedet · 1998224.254 kr.Markedet · 1999548.142 kr.Markedet · 2000661.354 kr.Markedet · 2001522.598 kr.Markedet · 2002584.660 kr.Markedet · 2003745.736 kr.Markedet · 2004787.772 kr.Markedet · 2005937.626 kr.Markedet · 20061.000.432 kr.Markedet · 2007938.618 kr.Markedet · 2008844.998 kr.Markedet · 20091.012.274 kr.Markedet · 20101.107.134 kr.Markedet · 2011968.750 kr.Markedet · 2012748.216 kr.Markedet · 20131.079.978 kr.Markedet · 20141.049.226 kr.Markedet · 2015696.260 kr.Markedet · 20161.258.538 kr.Markedet · 2017937.254 kr.Markedet · 20181.068.880 kr.Markedet · 20191.132.864 kr.Markedet · 20201.103.290 kr.Markedet · 20211.495.316 kr.Markedet · 20221.707.542 kr.Markedet · 20231.436.974 kr.Markedet · 20241.828.194 kr.Markedet · 20251.834.146 kr.Markedet · 20261.938.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
647.200 kr.
I dag · vores estimat
1.489.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte647.200 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho
6720 Fanø
70 m²383 m15-09-20261.562.500 kr.22.321 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø
88 m²297 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho
6720 Fanø
90 m²236 m15-10-20261.910.000 kr.21.222 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho
6720 Fanø
103 m²185 m27-07-20261.690.000 kr.16.408 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho
6720 Fanø
63 m²391 m26-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho
6720 Fanø
65 m²168 m10-08-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho
6720 Fanø
61 m²536 m01-10-20251.450.000 kr.23.770 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho
6720 Fanø
60 m²560 m22-01-20241.725.000 kr.28.750 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho
6720 Fanø
65 m²546 m22-05-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho
6720 Fanø
63 m²876 m27-02-20262.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden