Vester Alle 48

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².1.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.859.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 709.945 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2021okt.Ejerskifte709.945 kr.
2018dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	319 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	59 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	485 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	124 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	337 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	157 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	306 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	156 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	586 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vibevej 6 6600 Vejen	131 m²	492 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu