Vester Alle 75A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 376 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².2.124.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-65,30 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.400.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2009Ombygning
2007mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	511 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Bloksborg 16 6600 Vejen	141 m²	636 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Bloksborg 14 6600 Vejen	141 m²	651 m	12-06-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Bloksborg 8 6600 Vejen	141 m²	675 m	13-02-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	609 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	634 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	332 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	784 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu