Vester Alle 7A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².1.172.339 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-65,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering970.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018okt.Ejerskifte925.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	357 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	357 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	536 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	534 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Rosengade 32B 6600 Vejen	61 m²	546 m	11-10-2026	735.895 kr.	12.064 kr./m²
Fasanvej 12 6600 Vejen	57 m²	661 m	08-05-2026	420.000 kr.	7.368 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,1 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	2,1 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	531 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Vejenvej 11C, Askov 6600 Vejen	50 m²	2,2 km	21-10-2024	635.000 kr.	12.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu