Vester Alle 7C

Rækkehus · 98 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.587 kr/m².3.220.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-65,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.389.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2001Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	24 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	545 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	377 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	377 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,1 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rølkjær 17D 6600 Vejen	90 m²	2,1 km	06-10-2026	1.670.000 kr.	18.556 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,4 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	786 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	813 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	559 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu