Vester Alle 9

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².873.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1969dec.Ejerandel overdraget
1956Bygget
1955majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	79 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	313 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Solbakken 19 7600 Struer	90 m²	481 m	31-03-2024	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	218 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	848 m	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	512 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	1,1 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	428 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	965 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	1,6 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu