Vester Bøgebjergvej 58, Vester Bøgebjerg

Villa · 155 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.284 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².2.139.600 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,52 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet697.000 kr.
1985Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsør Landevej 625 4220 Korsør	181 m²	1,6 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Næstved Landevej 41 4220 Korsør	139 m²	2,6 km	25-06-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Næstved Landevej 9 4220 Korsør	172 m²	3,0 km	16-05-2026	2.315.000 kr.	13.459 kr./m²
Kløvervej 14 4220 Korsør	156 m²	3,8 km	07-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	3,7 km	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Fuglebakken 1 4220 Korsør	160 m²	3,8 km	16-02-2026	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	3,6 km	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	3,6 km	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Havrevænget 11 4220 Korsør	154 m²	4,1 km	14-05-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Rugvej 5 4220 Korsør	155 m²	4,2 km	28-04-2026	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu