Vester Egebjergvej 11, Krogager, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 7.930 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 7930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².806.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering875.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,60 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	2,6 km	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	2,5 km	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	2,7 km	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Vibevej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	2,9 km	22-12-2024	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Kildebakken 5, Ejsingholm 7830 Vinderup	40 m²	2,6 km	03-03-2026	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilevænget 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	40 m²	2,6 km	31-07-2024	430.000 kr.	10.750 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	2,7 km	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	2,8 km	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	2,6 km	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	2,7 km	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu