Vester Egebjergvej 41, Egebjerg

Landejendom · 231 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 25.336 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 25336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².2.850.225 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.619.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,07 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.181.181 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.181.181 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	140 m	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	567 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	3,2 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	3,0 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	3,4 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	5,0 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,1 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,2 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,3 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	6,1 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu