Vester Halgårdvej 9, Halgårde

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 179 m².3.286.798 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.120.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+160,01 pct. siden nov. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1976 · Alm. Salg: 215.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte750.000 kr.
1976nov.Ejerskifte215.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Halgårdvej 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	44 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Under Linden 83, Halgårde 7500 Holstebro	179 m²	292 m	11-08-2025	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Munkebuen 15, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	526 m	13-02-2025	2.810.000 kr.	15.611 kr./m²
Dufthaverne 5, Halgårde 7500 Holstebro	172 m²	286 m	12-01-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Under Linden 79, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	237 m	07-04-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Ræven 1, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	457 m	31-08-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Under Linden 57, Halgårde 7500 Holstebro	195 m²	218 m	25-06-2025	3.215.000 kr.	16.487 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	460 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Hvidtjørnen 69, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	928 m	18-12-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Råbukken 1 7500 Holstebro	190 m²	655 m	23-06-2026	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu