Vester Herredsvej 1, Lyngsbæk

Fritidshus · 85 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Vores vurdering1.926.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,21 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024895.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	73 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	309 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	287 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	250 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	334 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	554 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	557 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	212 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	148 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	735 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu