Vester Herredsvej 8A, Lyngsbæk

Fritidshus · 86 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.541 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 86 m².2.150.000 kr.
2Vores vurdering2.131.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,96 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010660.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	339 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	212 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	441 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	197 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	381 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	484 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	409 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	137 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Lyngsbækvej 17B 8400 Ebeltoft	88 m²	1,5 km	31-08-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	1,6 km	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu