Vester Kærvej 2

Rækkehus · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.837 kr/m².1.916.231 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering926.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,38 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsholmene 11 9700 Brønderslev	72 m²	630 m	24-06-2026	555.000 kr.	7.708 kr./m²
Bornholmsgade 4 9700 Brønderslev	77 m²	448 m	24-06-2025	1.035.000 kr.	13.442 kr./m²
Hirsholmene 7 9700 Brønderslev	41 m²	621 m	05-03-2026	485.000 kr.	11.829 kr./m²
Verdisvej 13 9700 Brønderslev	101 m²	1,8 km	14-07-2026	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	2,0 km	03-08-2026	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	2,0 km	23-11-2023	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 35 9700 Brønderslev	103 m²	2,0 km	05-07-2026	780.000 kr.	7.573 kr./m²
Bogfinkevej 32 9700 Brønderslev	67 m²	8,0 km	30-06-2026	8.574.850 kr.	127.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu