Vester Løve Vej 15, Løve

Villa · 195 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.760 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.335 kr/m².2.495.499 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1906-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.573.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,7 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,8 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	1,1 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,9 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	2,6 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	1,6 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	1,7 km	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	1,9 km	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	2,2 km	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	1,5 km	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu