Vester Løve Vej 22, V Løve

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 13.728 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.655.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	1,8 km	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	2,0 km	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	1,8 km	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	2,3 km	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Rugvænget 22 4270 Høng	115 m²	2,0 km	26-01-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	2,5 km	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	2,8 km	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	2,3 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	2,9 km	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	2,1 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu