Vester Snogbæk 17, 6400 Sønderborg — Villa · 67 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.894 kr/m².1.121.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering868.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,67 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2001majEjerskifte
1984Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eckersbergvej 9, Blans 6400 Sønderborg	48 m²	3,0 km	09-06-2025	400.000 kr.	8.333 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	1,8 km	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Vinkelen 1, Blans 6400 Sønderborg	92 m²	3,2 km	04-08-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Bækgade 9, Blans 6400 Sønderborg	94 m²	3,2 km	19-08-2024	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	3,2 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	1,7 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	2,1 km	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Dybbølgade 9 6400 Sønderborg	68 m²	7,9 km	28-06-2025	1.149.000 kr.	16.897 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	1,8 km	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	4,8 km	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu