Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Trabjergvej 7, Borbjerg

Landejendom · 312 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 303.436 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
303436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².6.954.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 15.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 36.733 kr/m²-57,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk312 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)303436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.101.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,67 pct. siden dec. 2001
230k7,8M15,4M22,9M30,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20015.862.100 kr.I dag · vores estimat16.101.350 kr.Markedet · 19924.437.576 kr.Markedet · 19932.757.768 kr.Markedet · 19941.278.264 kr.Markedet · 19952.850.432 kr.Markedet · 19961.709.136 kr.Markedet · 19974.636.632 kr.Markedet · 19981.728.168 kr.Markedet · 19992.852.304 kr.Markedet · 20001.783.704 kr.Markedet · 20011.660.776 kr.Markedet · 200213.260.000 kr.Markedet · 20033.969.576 kr.Markedet · 20045.211.648 kr.Markedet · 20053.693.768 kr.Markedet · 20061.989.000 kr.Markedet · 20079.153.456 kr.Markedet · 20086.013.176 kr.Markedet · 20093.406.104 kr.Markedet · 20105.017.272 kr.Markedet · 20113.957.408 kr.Markedet · 20122.513.784 kr.Markedet · 201318.005.520 kr.Markedet · 20143.069.768 kr.Markedet · 20154.093.440 kr.Markedet · 20161.717.872 kr.Markedet · 20173.141.528 kr.Markedet · 20188.410.896 kr.Markedet · 20194.902.768 kr.Markedet · 202010.739.040 kr.Markedet · 20216.447.792 kr.Markedet · 20223.657.264 kr.Markedet · 202310.273.224 kr.Markedet · 20245.388.240 kr.Markedet · 202514.208.168 kr.Markedet · 202614.771.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
5.862.100 kr.
I dag · vores estimat
16.101.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, familiehandel5.862.100 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²936 m12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²4,1 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²4,5 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²4,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²4,9 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²5,8 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²5,7 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,8 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²4,8 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden