Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vesterågade 24

Rækkehus · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.529 kr/m².941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterågade gns: 5.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 9.681 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering912.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,82 pct. siden maj 2008
273k1,7M3,2M4,7M6,2M199820032006200820102012201820212024202614. maj 2008273.346 kr.I dag · vores estimat912.496 kr.Markedet · 1998520.000 kr.Markedet · 2000931.320 kr.Markedet · 2003653.328 kr.Markedet · 2004745.368 kr.Markedet · 2006864.448 kr.Markedet · 20071.384.344 kr.Markedet · 20092.426.632 kr.Markedet · 2010860.808 kr.Markedet · 20111.020.968 kr.Markedet · 2012462.176 kr.Markedet · 20166.174.688 kr.Markedet · 2018676.520 kr.Markedet · 2019927.680 kr.Markedet · 20211.022.424 kr.Markedet · 2023504.712 kr.Markedet · 2024665.808 kr.Markedet · 20251.252.680 kr.Markedet · 20261.062.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
273.346 kr.
I dag · vores estimat
912.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel273.346 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 17
8560 Kolind		89 m²206 m26-06-2026905.000 kr.10.169 kr./m²
Højsletvej 4
8560 Kolind		110 m²705 m27-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Mejerivej 18
8560 Kolind		78 m²117 m06-10-2026499.000 kr.6.397 kr./m²
Mejerivej 16
8560 Kolind		78 m²123 m14-06-2026800.000 kr.10.256 kr./m²
Bygmarken 44B
8560 Kolind		82 m²615 m19-10-2024525.000 kr.6.402 kr./m²
Højsletvej 10
8560 Kolind		134 m²718 m09-07-20261.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden