Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 11, Høruphav

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 100 m².1.352.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden jan. 2022
220k554k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.260.000 kr.I dag · vores estimat1.556.481 kr.Markedet · 1992380.100 kr.Markedet · 1993470.600 kr.Markedet · 1994365.000 kr.Markedet · 1995538.800 kr.Markedet · 1996220.400 kr.Markedet · 1997680.500 kr.Markedet · 1998560.300 kr.Markedet · 1999557.900 kr.Markedet · 2000541.100 kr.Markedet · 2001704.800 kr.Markedet · 2002426.700 kr.Markedet · 2003775.500 kr.Markedet · 2004532.800 kr.Markedet · 2005555.500 kr.Markedet · 2006691.300 kr.Markedet · 20071.043.800 kr.Markedet · 2008787.800 kr.Markedet · 2009858.500 kr.Markedet · 2010827.100 kr.Markedet · 20111.021.700 kr.Markedet · 2012453.600 kr.Markedet · 2013769.500 kr.Markedet · 2014263.100 kr.Markedet · 2015753.700 kr.Markedet · 2016864.700 kr.Markedet · 20171.024.800 kr.Markedet · 2018508.100 kr.Markedet · 2019596.600 kr.Markedet · 2020790.300 kr.Markedet · 20211.298.300 kr.Markedet · 20221.099.400 kr.Markedet · 20231.218.200 kr.Markedet · 20241.260.900 kr.Markedet · 20251.093.800 kr.Markedet · 20261.015.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²119 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²77 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²77 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Landgang 3, Høruphav
6470 Sydals		96 m²392 m15-10-20242.195.000 kr.22.865 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²409 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²153 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²541 m25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²232 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²236 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²236 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden