Vesterbakken 11B

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 642 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.766 kr/m².2.388.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	2,2 km	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	2,2 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	2,2 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1 8600 Silkeborg	84 m²	2,3 km	17-12-2023	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th 8600 Silkeborg	87 m²	2,6 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Drewsensvej 54, st. 8600 Silkeborg	89 m²	2,5 km	17-09-2025	1.870.000 kr.	21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1. 8600 Silkeborg	89 m²	2,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	2,5 km	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Ansvej 55, st. 8600 Silkeborg	87 m²	2,7 km	09-08-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Søndergade 23, 1. th 8600 Silkeborg	85 m²	2,6 km	05-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu