Vesterbakken 12, Grejs

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 155 m².2.818.210 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	127 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	49 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vesterbakken 18, Grejs 7100 Vejle	125 m²	73 m	14-07-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	94 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Vesterbakken 2, Grejs 7100 Vejle	120 m²	123 m	23-09-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Pastorgangen 10, Grejs 7100 Vejle	155 m²	544 m	01-08-2025	4.096.000 kr.	26.426 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	338 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Peder Borchs Vej 16, Grejs 7100 Vejle	156 m²	593 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	663 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	630 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu