Vesterballevej 2, Tåsinge

Villa · 202 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 202 m².3.905.872 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.327.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,85 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1927Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	2,4 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,1 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,4 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	2,2 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,8 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	3,7 km	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	3,7 km	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	3,6 km	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	3,7 km	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu