Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vesterballevej 3, Løjt Kirkeby

Villa · 292 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 2.064 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
2064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 292 m².3.200.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.739.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,40 pct. siden jun. 2012
712k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat2.739.633 kr.Markedet · 19921.150.480 kr.Markedet · 19931.091.496 kr.Markedet · 19941.175.300 kr.Markedet · 19951.420.580 kr.Markedet · 19961.391.964 kr.Markedet · 1997939.364 kr.Markedet · 19981.533.292 kr.Markedet · 19991.800.180 kr.Markedet · 20001.927.492 kr.Markedet · 20012.209.856 kr.Markedet · 20021.741.196 kr.Markedet · 20031.996.112 kr.Markedet · 20041.735.940 kr.Markedet · 20052.766.992 kr.Markedet · 20062.094.224 kr.Markedet · 20071.839.892 kr.Markedet · 20082.008.376 kr.Markedet · 20092.396.736 kr.Markedet · 20102.709.176 kr.Markedet · 20112.313.808 kr.Markedet · 20122.850.504 kr.Markedet · 20132.138.316 kr.Markedet · 20142.430.608 kr.Markedet · 20152.124.592 kr.Markedet · 20162.470.320 kr.Markedet · 20172.092.472 kr.Markedet · 20182.541.568 kr.Markedet · 20192.663.624 kr.Markedet · 20203.108.924 kr.Markedet · 20213.274.488 kr.Markedet · 20223.398.588 kr.Markedet · 20233.442.972 kr.Markedet · 20243.406.764 kr.Markedet · 20253.556.268 kr.Markedet · 20263.194.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballevej 9
6200 Aabenraa		159 m²99 m14-10-20261.140.000 kr.7.170 kr./m²
Vesterballevej 5B
6200 Aabenraa		154 m²48 m12-06-20261.945.000 kr.12.630 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²585 m24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		275 m²1,1 km08-05-20254.100.000 kr.14.909 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²383 m21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²612 m23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²201 m20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²389 m28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²560 m28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Vestervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		201 m²150 m29-09-20241.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden