Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vesterballevej 8, Løjt Kirkeby

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 140 m².1.534.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden jan. 2019
341k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.275.000 kr.31. aug. 2023790.500 kr.30. sep. 2024930.000 kr.I dag · vores estimat1.405.103 kr.Markedet · 1992551.600 kr.Markedet · 1993523.320 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995681.100 kr.Markedet · 1996667.380 kr.Markedet · 1997450.380 kr.Markedet · 1998735.140 kr.Markedet · 1999863.100 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 20011.059.520 kr.Markedet · 2002834.820 kr.Markedet · 2003957.040 kr.Markedet · 2004832.300 kr.Markedet · 20051.326.640 kr.Markedet · 20061.004.080 kr.Markedet · 2007882.140 kr.Markedet · 2008962.920 kr.Markedet · 20091.149.120 kr.Markedet · 20101.298.920 kr.Markedet · 20111.109.360 kr.Markedet · 20121.366.680 kr.Markedet · 20131.025.220 kr.Markedet · 20141.165.360 kr.Markedet · 20151.018.640 kr.Markedet · 20161.184.400 kr.Markedet · 20171.003.240 kr.Markedet · 20181.218.560 kr.Markedet · 20191.277.080 kr.Markedet · 20201.490.580 kr.Markedet · 20211.569.960 kr.Markedet · 20221.629.460 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20241.633.380 kr.Markedet · 20251.705.060 kr.Markedet · 20261.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
790.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte790.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballevej 5B
6200 Aabenraa		154 m²51 m12-06-20261.945.000 kr.12.630 kr./m²
Vesterballevej 9
6200 Aabenraa		159 m²54 m14-10-20261.140.000 kr.7.170 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²198 m05-03-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		139 m²237 m03-09-20241.730.000 kr.12.446 kr./m²
Løjt Vestervang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²205 m29-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Øster Hessel 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²242 m18-05-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Øster Hessel 5, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²306 m18-06-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²461 m29-05-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²166 m17-03-20261.600.000 kr.10.959 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²166 m22-08-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden