Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 11

Villa · 144 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
987 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².1.947.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden dec. 2020
184k946k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.460.000 kr.31. maj 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.554.172 kr.Markedet · 1992431.568 kr.Markedet · 1993502.128 kr.Markedet · 1994526.176 kr.Markedet · 1995217.440 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997785.376 kr.Markedet · 1998954.288 kr.Markedet · 19991.475.712 kr.Markedet · 2000931.248 kr.Markedet · 2001600.336 kr.Markedet · 2002784.080 kr.Markedet · 2003748.656 kr.Markedet · 20041.211.904 kr.Markedet · 20051.550.304 kr.Markedet · 20061.462.032 kr.Markedet · 20071.887.408 kr.Markedet · 20082.117.664 kr.Markedet · 20091.290.672 kr.Markedet · 20101.255.968 kr.Markedet · 20111.440.576 kr.Markedet · 2012830.736 kr.Markedet · 20131.079.136 kr.Markedet · 20141.150.560 kr.Markedet · 20151.308.960 kr.Markedet · 2016859.248 kr.Markedet · 20171.073.088 kr.Markedet · 20181.518.192 kr.Markedet · 20191.297.296 kr.Markedet · 20202.016.000 kr.Markedet · 20211.743.120 kr.Markedet · 20221.843.776 kr.Markedet · 20231.771.488 kr.Markedet · 20241.665.936 kr.Markedet · 20251.615.824 kr.Markedet · 20261.917.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²28 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²549 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²178 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²192 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²141 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²214 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²326 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Rosenvangen 22
4660 Store Heddinge		145 m²608 m02-03-20262.710.000 kr.18.690 kr./m²
Digevangen 38
4660 Store Heddinge		138 m²368 m10-06-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²231 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden