Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 15

Villa · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².2.400.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jan. 2018
223k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.570.000 kr.I dag · vores estimat2.189.434 kr.Markedet · 1992524.475 kr.Markedet · 1993610.225 kr.Markedet · 1994639.450 kr.Markedet · 1995264.250 kr.Markedet · 1996984.375 kr.Markedet · 1997954.450 kr.Markedet · 19981.159.725 kr.Markedet · 19991.793.400 kr.Markedet · 20001.131.725 kr.Markedet · 2001729.575 kr.Markedet · 2002952.875 kr.Markedet · 2003909.825 kr.Markedet · 20041.472.800 kr.Markedet · 20051.884.050 kr.Markedet · 20061.776.775 kr.Markedet · 20072.293.725 kr.Markedet · 20082.573.550 kr.Markedet · 20091.568.525 kr.Markedet · 20101.526.350 kr.Markedet · 20111.750.700 kr.Markedet · 20121.009.575 kr.Markedet · 20131.311.450 kr.Markedet · 20141.398.250 kr.Markedet · 20151.590.750 kr.Markedet · 20161.044.225 kr.Markedet · 20171.304.100 kr.Markedet · 20181.845.025 kr.Markedet · 20191.576.575 kr.Markedet · 20202.450.000 kr.Markedet · 20212.118.375 kr.Markedet · 20222.240.700 kr.Markedet · 20232.152.850 kr.Markedet · 20242.024.575 kr.Markedet · 20251.963.675 kr.Markedet · 20262.329.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²493 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²56 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²58 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²123 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²143 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²322 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²268 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Agerhøj 10
4660 Store Heddinge		172 m²366 m21-11-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Bovangen 47
4660 Store Heddinge		170 m²411 m07-12-20232.600.000 kr.15.294 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²264 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden